Skillnad mellan hypotekslån och bostadslån och hemlån

Mortgage vs Home Equity Loan vs Home Loan

Hypotekslån och bostadslån är termer som används utbytbart och därför hänvisar till samma sak. Ett bostadsaktielån är emellertid väldigt mycket annorlunda än ett hypotekslån, eftersom det är ett andra inteckning på huset eller fastigheten, med beaktande av det eget kapital som låntagaren har betalat på den ursprungliga hypotekslånen. Trots deras likheter finns det ett antal skillnader mellan ett hypotekslån och ett eget kapitallån. Följande artikel ger en tydlig översikt över varje lån och förklarar likheterna och skillnaderna mellan de två.

Vad är Mortgage?

Hypotek är en typ av lån som tas ut med fastigheter eller egendom som säkerhet. En inteckning är ett avtal mellan en långivare och en låntagare som låter låntagaren låna pengar från långivaren för inköp av bostäder. Ett inteckning är också en försäkring till långivaren som lovar att långivaren kan återhämta lånebeloppet även om låntagaren standardiseras. Hemmet som köps är pantsat som en säkerhet för lånet och som i händelse av försummelse beslagtagas och säljs av långivaren för att återställa lånebeloppet från försäljningsinkomsterna. Fastighetsinnehavet förblir emellertid hos låntagarna (som de vanligen bor i sitt hem). Lånet upphör en gång i två omständigheter; om lånåtagandena är uppfyllda eller om egendomen beslagtagits.

Typer av inteckningar inkluderar fast räntebindningar som ränter fast ränta genom lånets livslängd, justerbara räntesatser där räntesatserna justeras från tid till annan, ränta endast inteckning där det inte görs någon huvudbetalning för en tid.

Vad är Home Loan och Home Equity Loan?

Ett bostadslån är en term som används utbytbart för inteckning och refererar därmed till ett och samma. Ett bostadsobligationslån är emellertid ett annat hypotekslån som tas på fastigheten där låntagaren kan låna mot eget kapital i hemmet eller fastigheten. Kapitalet i hemmet är skillnaden mellan låntagarens belopp och husets marknadsvärde. Kort sagt är det beloppet på det inteckning som har betalats av låntagaren på huset eller egendomen. Till exempel på lån på 300.000 dollar gör låntagaren en nedbetalning på 30.000 dollar, och den här 30.000 dollar kommer att vara bostadsaktieinnehavet, vilket innebär att ett hemkapitallån kan tas ut på $ 30.000 i bolaget. Återbetalningar på hemkapitallånet händer vid sidan av det ursprungliga hypotekslån där låntagaren betalar räntan och de huvudsakliga återbetalningarna på lånet.

Mortgage vs Home Equity Loan vs Home Loan

Hemlån och inteckning är ganska mycket detsamma som en inteckning är ett lån på ett hus eller fastigheter. Ett bolagslån och ett hypotekslån är emellertid ganska olika för varandra. Huvudskillnaden är syftet för var och en tas ut. Ett lån tas ut med syftet att äga ett hus, egendom eller fastigheter. Ett eget kapitallån, trots att det tas ut på eget kapital på huset, kan tas av ett antal skäl, inklusive betalning av kreditkortsskulder, betalning av medicinska räkningar, betalning för utbildning. Trots skillnaderna kräver både bostads- och hypotekslån hus eller fastigheter som säkerhet. I händelse av att låntagaren inte kan uppfylla sina låneåtaganden, vare sig i ett hypotekslån eller ett eget kapitallån, har banken möjlighet att gripa huset för att återhämta förluster.

Vad är skillnaden mellan hypotekslån och bostadslån?

• Hypotek är en typ av lån som tas ut med fastigheter eller egendom som säkerhet.

• Ett bostadslån är en term som används utbytbart för inteckning och refererar därmed till ett och samma.

• Ett bolagslån är emellertid ett annat lån som tas på fastigheten där låntagaren kan låna mot eget kapital i hemmet eller fastigheten.